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鹤壁:住房公积金贷款几大热点问题,答案全在这里!

社保业务

发布于:2025-09-28 11:47:42

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  关于住房公积金贷款,大家总有许多疑问。我们整理了近期最热门的几个问题,为您一一解答。

 01、冲还贷的月冲和年冲,会冲突吗?

  不会冲突!

  您可以同时办理月冲和年冲业务,两者互不影响,灵活分担您的还款压力。

  02、可以变更还款方式吗?

  可以!

  正常还款1年后,等额本息、等额本金还款方式可随时变更,需携带本人(或夫妻双方)身份证至柜台办理。

  03、可以缩短贷款年限吗?

  可以!

  正常还款1年后,且最近6个月连续正常足额缴存公积金,借款人可携带夫妻双方身份证(单身的携带本人身份证)到公积金窗口申请办理(具体办理时需核算还款能力)。

  04、可以更换还款银行卡吗?

  可以!

  有两种便捷方式(!!!变更后的银行卡需与原还款卡为同一银行):

  手机公积金APP办理:

  进入“还款账号变更”,输入新卡号,上传身份证和银行卡照片即可。

  柜台办理:

  携带本人身份证及银行卡,填写《住房公积金个人住房贷款变更申请审批表》即可办理。

  05、现行公积金贷款利率是多少?利率下调后何时调整?

  当前执行的利率为:

  首套房:

  5年以下(1-5年):年利率2.1%

  5年以上(6-30年):年利率2.6%

  二套房:

  5年以下(1-5年):年利率2.525%

  5年以上(6-30年):年利率3.075%

  本次调整日期为2025年5月8日,此前已发放的贷款于2026年1月1日调整。

  如您还有其他疑问,欢迎拨打公积金热线电话0392-12329。

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