武汉公积金贷款期限攻略：这些事要知道！

  今天，让我们一起聊聊公积金贷款期限那些事儿。

  当前，公积金贷款最短期限为1年，最长期限不超过30年，借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限，即男职工不超过68岁，女职工不超过63岁。在满足前述规定的情形下，存量房贷款期限不得超过房屋评估基准日剩余使用年限，商转公贷款期限不得超过原商贷剩余年限。

  贷款期限

  1年~30年

  年龄限制

  男职工年龄+贷款期限≤ 68岁

  女职工年龄+贷款期限≤63岁

  其他限制

  存量房贷款期限≤房屋剩余使用年限

  商转公贷款期限≤原商贷剩余年限

  党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休的，需提供单位文件或者加盖单位公章的说明。

  一般来说，贷款期限越长，月供压力越小;而选择较短期限，则能减少总利息支出，您可根据自身收入、年龄和未来规划等情况，选择最适合的贷款期限!

  借款人贷款期限计算方法：

  1、借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;

  2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;

  3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。