惠民生稳楼市 西宁公积金两项新政落地

  本报讯(记者 师晓琼)2月10日，记者从“惠购夏都好房 安家幸福西宁”—2026西宁新春房交会新闻发布会上了解到，西宁住房公积金管理中心发布优化政策，围绕家庭共济还贷提取与存量贷款利率下调两大举措，进一步减轻职工家庭住房消费负担，支持房地产市场平稳健康发展。

  据了解，根据2025年12月19日发布的《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，自2025年7月1日起，西宁缴存职工在本市购买自住住房并办理住房贷款的，可提取本人、配偶、双方父母及子女的住房公积金账户余额，用于共同偿还该笔贷款本息，提取总额以实际偿还的贷款本息总额为限(不含逾期罚息)。该政策将此前购房提取、加装电梯等业务中的“父母子女互提”支持措施延伸至还贷提取领域，以家庭资金合力缓解职工月供压力。

  同时，存量住房公积金贷款利率统一下调。按照中国人民银行2025年5月7日通知要求，个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点。2025年5月8日前发放的未结清贷款，自2026年1月1日起执行新利率：首套房5年以下(含5年)降至2.1%、5年以上降至2.6%;二套房5年以下(含5年)降至2.525%、5年以上降至3.075%。目前西宁市已完成全部存量贷款利率调整，惠及全市45646户贷款家庭，预计整个还款期内可为家庭节省利息支出约2.65亿元。

  两项政策双管齐下，一方面扩大提取范围、增强家庭购房资金支持能力，另一方面降低利率、直接减少长期还款支出，更好发挥住房公积金民生保障与住房支持作用，切实提升职工安居获得感。