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江苏镇江、苏州两地优化住房公积金政策

社保业务

发布于:2026-04-24 17:03:34

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  据微讯江苏消息,近日,江苏省镇江市与苏州市分别发布住房公积金政策优化调整通知与专属服务,旨在更好支持缴存人住房需求,助力“新农人”群体创业安居。

  镇江优化公积金使用政策

  镇江市住房公积金管理中心发布通知,自2026年5月1日起实施多项公积金使用优化政策。

  一、优化住房公积金贷款条件

  无未结清公积金贷款的缴存人,为改善居住条件在2026年5月1日至12月31日期间购买自住住房,申请公积金贷款时可享受首次贷款政策。此为阶段性政策,购房时间以合同网签日期为准。

  二、提取住房公积金支付购房首付款

  缴存人在本市购买新建自住商品房的,可申请提取公积金支付首付款。提取金额为签订认购协议时的账户余额,且不超过规定首付比例金额。提取金额可合并计入该套房公积金贷款额度。

  三、提取住房公积金支付物业费

  缴存人每年可提取一次公积金支付本市自住住房近一年的物业费。有多套住房的,最多可选择其中两套。每套每年最高提取金额不超过规定标准(当前依据为物业费最高1.65元/平方米·月,可上浮20%)。

  四、实施时间

  上述政策自2026年5月1日起施行。

  苏州推出“新农人”公积金专属政策

  苏州公积金为“新农人”群体、乡村创客等量身定制政策礼包。

  一、参加灵活就业试点

  该类群体可按灵活就业试点缴存住房公积金,享受多项福利:开户缴存即享100元现金补贴;账户存款利率在1.5%基础上享受30%利息补贴,年化利息达1.95%;缴满6个月后购房可享公积金低息贷款;缴存额可按规定享受税收优惠。

  二、“缴、贷、租”专属福利

  缴存提取灵活自由。在建造、翻建宅基地自住住房时,符合条件的可申请公积金低息贷款;对35岁以下或取得学历10年内的全日制本科及以上学历“新农人”,贷款额度最高可上浮50%至225万元。在工作地无房且租房者,可按实际房租提取公积金,非本市户籍或40岁以下的账户余额可全额提取。

  三、“积金惠农”金融产品

  苏州公积金中心联合银行推出“积金惠农”产品,为相关群体提供资金支持:面向农业经营者提供“惠农贷”信用贷款;面向“新农人”个人提供12项金融产品,部分年化利率低至2.58%;面向农创企业提供29个金融产品,部分年化利率低至2%。

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