上海公积金贷款政策及线上冲还贷指南发布

  据浦东发布消息，上海公积金管理中心公布最新贷款额度上限、首付比例及线上冲还贷办理方式，市民可通过“随申办市民云”轻松操作。

  公积金贷款额度上限为：首套住房个人最高65万元，家庭130万元;第二套改善型住房个人最高50万元，家庭100万元；补充公积金可增加15万元(个人)或30万元(家庭)；符合生育政策的多子女家庭购买首套住房，额度上浮20%；购买二星级及以上绿色建筑住房，额度上浮15%，若同时符合多子女条件可叠加至35%。首付比例方面，首套住房最低20%，第二套改善型住房最低25%，但在临港新片区及嘉定等6个行政区全域可降至20%。套数认定以本市住房状况为准，无房或共有产权住房且未使用过公积金贷款为首套，已有一套住房为第二套。贷款期限不超过退休后5年，一手房最长30年，二手房基于房龄：20年以下30年，20-35年不超过50年减房龄，35年以上15年。贷款利率为首套2.1%(五年期及以下)和2.6%(五年期以上)，第二套2.525%和3.075%。线上办理公积金冲还贷，登录“随申办市民云”(APP/微信小程序/支付宝小程序)，搜索“冲还贷”，选择“主贷人申请”，授权后选贷款，选择一次性或逐月还款法，确认提交即可;参还人需当日完成确认。