湖州公积金贷款普惠政策指南，请查收！

  贷款条件

  1.连续足额缴存公积金满6个月;

  2.经济稳定，具备还贷能力;

  3.个人信用符合公积金贷款要求;

  4.签有效购房合同，已付规定比例首付;

  5.征信不符合规定的同意提供贷款方认可的担保;

  6.无未结清公积金贷款(或前笔已还清);

  7.共有房产申请的，共有人限配偶或直系血亲。

  贷款利率

  首套个人住房公积金贷款利率5年以下2.1%，5年以上2.6%;第二套5年以下2.525%，5年以上3.075%。

  贷款计算公式

  单位职工：

  借款人和配偶住房公积金账户月均余额x倍数;

  灵活就业人员：

  借款人和配偶住房公积金账户日均缴存余额×规定倍数×存贷系数。灵活就业一次性缴存4.7万元，存满6个月即可贷到70万元。

  贷款期限

  最长不超过30年。贷款到期年龄男性不超过68周岁、女性不超过63周岁或不超过职工法定退休年龄延长5年。

  贷款额度

  单笔贷款最高限额70万元，每个家庭最多可享受2次，具体可贷额度根据职工所购的住房状况与价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

  提示：不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。