成都公积金贷款额度计算公式有调整！

      近日，成都住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款额度计算公式的通知》，实施住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩机制。

  按照住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩的思路，将住房公积金贷款额度计算公式从“缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数0.9)”，调整为“单位缴存职工的贷款额度=申请贷款时账户余额×25倍，灵活就业缴存人的贷款额度=申请贷款前6个月(180天)账户日均余额×25倍”。

  公式计算结果是否为实际可贷额度?

  每笔住房公积金贷款的实际可贷额度除了需符合公式计算结果外，还将结合本市住房公积金贷款最高额度、住房价值规定比例、还贷能力等因素综合确定。

  夫妻两人均是住房公积金缴存人，如何确定实际可贷额度?

  夫妻两人均是住房公积金缴存人，则分别根据公式计算贷款额度并加总后，再结合本市双缴存人住房公积金贷款最高额度、住房价值规定比例、还贷能力等因素综合确定。

  调整后的贷款额度计算公式适用范围?

  新购住房申请住房公积金贷款以及商业性个人住房贷款转住房公积金贷款，均适用调整后的贷款额度计算公式。