深化住房公积金制度改革，为何值得期待

  今年政府工作报告首次明确提出“深化住房公积金制度改革”。这是公积金改革时隔10年再被写进政府工作报告。

  上海金融与法律研究院院长傅蔚冈表示，通过放宽提取限制(如装修、物业费，甚至符合特定条件的消费支出)，可以迅速转化为居民的即时购买力，产生乘数效应。(据3月12日时代周报报道)

  数据显示，截至2024年底，我国住房公积金缴存余额为10.9万亿元，成为巨大的“沉默”成本。这么大的流量池，钱流动不起来，是面临的一个问题。“深化住房公积金制度改革”时隔10年写进政府工作报告，令人期待。

  从宏观上来看，这笔钱如果能够通过放宽提取等方式流动起来，就能激发市场活力。比如装修、家电购置等，能有效拉动消费。此外，如果可以抵扣存量房贷或者充抵首付等，也能减轻家庭购房负担，缓解居民购房压力，能提振住房市场信心。

  住房公积金制度之所以需要改革，是因为其设计初衷是减轻居民购房压力，不必讳言它在一定时间里起到了积极的作用。但是，随着商业贷款利率的一再下调，两者的利率相差并不大，再加上居民购房意愿不足，就导致沉淀的资金越来越多，确实到了必须深化改革的一步。

  目前，各地也进行了一些有益的探索，比如租房和安装电梯等可以提取，有的地方一下出台十几条新政，但都是小修小补，大的政策层面，依然需要全国统一协调。比如，能否全国通存通用，能否充抵购房贷款或支付首付，能否用于特定大额固定消费支出等，都需要从制度上进行确认。

  公积金的钱，本质上还是缴存者的钱。从微观上看，如何让这一笔钱发挥作用，是一些家庭十分关心的问题。有网友称，可以用来提取购车。有网友称，可以用来偿还大额负债。还有的网友建议可以用来提取给父母养老治病等。可见，这一改革备受关注。

  当然住房公积金的属性，决定了这笔钱的使用与房子要密切相关，不可能网友的每一个诉求都会实现。同时，如果放宽提取限制等，会不会导致购房者无钱可贷?不过，这可以通过提前预判作出反应，及时调整政策来适应变化。

  深化住房公积金制度改革，给公众打开了想象空间。10.9万亿元的资金，是一笔非常大的财富，可以好好利用起来，扩大消费，提振房地产市场信心，同时能给一些家庭减轻压力。