发布问题

0/20

图片上传格式支持JPEG、JPG、PNG,不超过5M

最多可上传3张,已上传 0/3

选择话题

发布
保存
取消

长沙公积金对冲提前还款,本金冲抵金额不低于3万元

社保业务

发布于:2026-03-24 10:15:18

1317人浏览过

  申请了公积金贷款,办理提前还款有没有次数及金额限制?办理商转组合贷款,贷款差额如何计算?今日,记者从长沙市住房公积金管理中心获悉,该中心对2月市民关心的热点问题进行了解答,明确职工提前偿还部分贷款,每次间隔12个月,办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元;二手房不能申请公积金“可提可贷”。

  偿还公积金贷款12期后,可以提前结清贷款

  2月,公积金贷款提前偿还问题引发市民热议。对此,长沙市住房公积金管理中心介绍,职工家庭正常偿还公积金贷款1期后可以申请提前偿还部分贷款,正常偿还公积金贷款12期后可以提前结清贷款。

  每年可申请提前偿还部分贷款1次,每次间隔12个月,办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元,自筹资金偿还的金额不低于1万元,也可以同时选择账户对冲加自筹资金的方式,偿还金额不低于前款规定。

  同时,职工如果办理商转组合贷款,按照规定,合同各方签订《长沙住房公积金个人住房抵押组合贷款合同》,原商业贷款剩余本息超出商转组合贷金额的,职工应自筹资金偿还“原商业贷款剩余本金—原商业贷款近3个月的月还款额—商转组合贷金额”差额部分,并在面签时一并提交该还贷流水。

  二手房不能申请公积金“可提可贷”

  如果职工以灵活就业人员身份开户缴存住房公积金,入职新工作单位是否还能继续以灵活就业人员名义进行汇缴?据介绍,缴存人由灵活就业人员身份转至单位职工,该单位已缴存住房公积金的,其个人住房公积金应当转移至单位账户缴存,同时《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》自动解除。

  目前购买二手房能否申请“可提可贷”?对此,长沙市住房公积金管理中心表示,根据政策规定,职工家庭在长沙市购买首套自住房,且为新建商品房的,可以申请购房提取,同时可以申请住房公积金贷款,二手房是不能申请“可提可贷”的。

  此外,如果职工因用于还款的银行卡(或存折)丢失、损坏等原因需要变更合同约定的还款账户的,职工应向长沙公积金中心提出变更申请。原则上变更后的还款账户名必须与主借款人一致,因主借款人死亡、被宣告失踪、被宣告死亡、离婚等特殊情况导致还款不便的,可以申请变更或增加共同还款人和还款账号。

评论 0

查看全部 0 条评论

暂无更多评论
产品与服务 产品与服务 更多 >