惠州公积金新政多维提质升级 扩容惠民场景筑牢安居底色

为持续提升住房公积金对缴存人的含金量，推动公积金用得更好、更充分，惠州市住房公积金管理中心主动作为，积极研究出台一系列政策措施，不断强化公积金民生属性，实现稳市场和惠民生的双重赋能。

近期，多项住房公积金惠民新政落地实施，紧扣刚需购房、异地安居、家庭互助等群众高频诉求，立足惠州市实际，以提额增效、放宽限制、拓展用途、普惠扩围为优化方向，多维度破除使用壁垒，推动住房公积金从传统侧重购房置业的单一功能定位，加速向覆盖全生命周期居住需求的综合民生保障账户转型，助力广大缴存人安居更省心、置业更减负，不断放大公积金制度的惠民效应。

优化贷款惠民举措，提升助力置业安居效能

在贷款惠民方面，阶段性大幅上调公积金贷款额度成为新政最大亮点，普通缴存人个人贷款上限、夫妻双缴存家庭贷款额度大幅提升，高层次人才专属贷款额度同步加码，并且统一了首套房、二套房贷款额度标准，拉平普通职工、多子女家庭等购房群体的贷款门槛，切实降低刚需与改善型家庭置业资金压力。

同时，优化住房套数认定规则，以购房所在县区不动产登记住房作为认定依据，跨区域置业门槛显著放宽;异地缴存职工连续缴满6个月即可在惠申办商转公业务，打破异地缴存“用贷难”桎梏，为来惠就业定居的新市民送上低利率还贷红利，助力外来人口扎根惠州、安居立业。

新政落地后，各大楼盘、公积金服务网点咨询量稳步攀升，公积金贷款热度持续走高，不少工薪家庭直言，贷款额度提升大幅减轻自筹房款压力，公积金低息优势更有效地落到实处。

拓宽提取使用场景，构建多元安居保障体系

新政增加了家庭代际互助提取使用场景，缴存人及配偶、父母、子女可合力提取账户余额用于本市购房支出，打通直系亲属公积金互助通道，盘活家庭公积金账户余额，有效降低置业压力。

同时，公积金使用边界持续拓宽，跳出“只用来买房”的传统局限，场景覆盖更大范围的日常住房消费。原有购房首付预提、房贷偿还、租房提取等惠民政策稳定执行，租房提取标准稳步上调，切实减轻无房务工群体租住压力，从“有房置业”到“无房安居”形成全链条安居保障。

并且，为支持城市更新和提升居住品质，在原来既有住宅加装电梯可提取公积金的基础上，增加了住宅老旧电梯更新改造也可提取公积金，进一步拓宽使用场景，更好地支持“住有宜居”。

升级异地服务体系，提质跨城安居服务

紧扣城市人口流动、外来人才安居的现实需求，持续迭代公积金异地服务体系，在原有异地便民服务基础上，升级优化异地公积金政策，进一步破除跨城置业的制度性阻碍，构建更开放、更包容的安居服务格局。

正式放开异地缴存职工商转公办理权限，只要异地缴存公积金满6个月且持续正常缴存，即可在惠州申办商转公业务。优化完善了异地就业群体低息还贷的服务模式，联动2025年已落地的异地购房、异地还贷提取便民政策，形成“异地缴存、本地可用、跨城可提”的一体化服务模式，不断破除地域限制、身份限制壁垒，切实降低新市民、外来就业群体的置业还贷成本，助力外来务工群体、新市民在惠安居落户、扎根发展。

立足湾区发展，政策迭代持续释放民生红利

紧跟深化住房公积金制度改革要求，立足粤港澳大湾区城市人口集聚、刚需旺盛的发展特点，充分激活公积金存量资源，围绕住有所居、住有宜居持续拓宽民生服务半径，从提额松绑贷款政策、放宽置业认定门槛，到打通家庭互助提取通道、迭代升级异地安居服务，整套惠民组合举措既有效提振住房消费活力、助力楼市平稳健康发展，也持续筑牢民生安居保障底盘，将缴存人账户闲置额度转化为服务安居的有效动能。

下一步，惠州市住房公积金管理中心将持续响应群众居住新诉求，顺应城市发展新趋势，动态优化公积金使用政策，丰富便民安居服务场景，持续释放制度普惠红利，让公积金民生价值最大化，切实守护群众住有所居、住有宜居的安居愿景。