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广州公积金商业贷款买房后能不能转为公积金贷款？

社保业务

发布于：2021-07-22 15:51:23

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　　具体问题：我于2017年10月在广州购买一处商品房，用的是我个人商业贷款，现考虑到商业贷款利息太高，能否转成个人公积金贷款，降低利息呢？

　　广州住房公积金管理中心回复： 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。

　　拓展：广州公积金贴息贷款条件

　　申请个人住房公积金贴息贷款，公积金部分应同时具备以下条件（商业贷款部分由承办银行审核）：

　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　2.申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工申请公积金贷款的，享有广州市户籍职工待遇；

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4.已按规定支付购房首期房款；

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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