写动态

0/300
图片
话题

发布问题

0/20

图片上传格式支持JPEG、JPG、PNG,不超过5M

最多可上传3张,已上传 0/3

选择话题

发布
保存
取消

装修、买车位也能提公积金啦!南宁出台住房公积金新政,8月1日起实施

社保业务

发布于:2026-08-04 09:40:38

420人浏览过

支持自住住房装修提取

覆盖新房、旧房全场景

阶段性支持购买车位(库)提取

购房提取申请时限由2年延长至5年

……

7月29日,南宁住房公积金管理委员会印发了《广西南宁住房公积金管理委员会关于进一步支持住房消费有关事项的通知》(以下简称通知),进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求,促进南宁市房地产市场平稳健康发展。新政自2026年8月1日正式实施。7月30日,南宁住房公积金管理中心相关负责人就缴存职工关心的热点问题进行解答。

支持新旧自住住房装修提取

通知新增自住住房装修提取业务,根据取得自住住房的时间划分新购建住房与旧房两类,并分类设置提取标准,兼顾刚需新房入住装修和存量住宅品质升级两类需求,助力缴存人改善居住环境、提升居住品质。

具体标准为:新购建自住住房装修按1500元/平方米核定,提取总额不超过20万元;旧房局部翻新改造可一次性提取不超过5万元;旧房全面翻新装修以装修发票金额核定,提取总额不超过20万元。

【举例】 周先生名下有2套房子,两套房是否都能申请装修提取?

相关负责人解释:“不可以。仅能选定一套自住住房,且三类装修情形中只能选其中一类办理,不可多房、多类型叠加提取。”不同装修情形提取频次不同。新购建自住住房装修在申请时限内,且未超过可提取额度的,可每年(每个自然年度,下同)提取一次;旧房局部翻新在申请时限内仅可提取一次;旧房全面翻新装修在申请时限内,且未超过可提取额度的,可每年提取一次。

阶段性支持购买新建产权车位(库)提取

通知提出,进一步拓宽住房公积金民生使用场景,支持缴存人提取住房公积金用于购买车位(库)。该政策为阶段性措施,实施期限至2028年7月31日。

【举例】 林女士在政策出台前已经买了车位,还能申请购买车位提取住房公积金吗?

相关负责人解释:“可以。购买车位时间距申请提取时间未超过两年,且在政策有效期内提出申请即可。”

但需要提醒的是,政策主要支持南宁市房地产新增需求,即缴存人及配偶在南宁市行政区域内购买自住住房后,向建设单位购买同一项目新建产权车位(库)的情形。新建产权车位(库)是指可以独立办理权属登记的车库或地下室非人防机动车位,不包含二手车位(库)、无产权车位(库)。

多孩家庭首套房可叠加提取额度

通知明确,将购房提取的申请时限,由原购房之日起2年延长至5年,5年内每年可申请提取一次。贷款本息全部结清(含提前结清)的,将还贷提取申请时限,由原来结清贷款之日起1年延长至5年,5年内每月可申请提取一次。

结合南宁市房地产实际情况,通知将首套住房公积金贷款最高额度由原来的80万元提高至90万元,第二套住房公积金贷款最高额度由原来的70万元提高至80万元。本次提高住房公积金贷款最高额度的相关政策也适用于异地缴存职工。

【举例】

李先生及其配偶均为异地缴存职工,在南宁市青秀区购买了新建商品房,该住房属于家庭首套住房,且从未使用过住房公积金贷款,符合首套房贷款政策要求。在同时满足其他贷款申请条件的前提下,李先生最高可申请100万元住房公积金贷款。如李先生家庭已使用过一次住房公积金贷款,本次申请将执行二套房贷款政策,最高可申请90万元住房公积金贷款。又如,李先生本次申请执行二套房贷款政策,且所购住房为存量二手住房,在同时满足其他贷款申请条件的前提下,李先生最高可申请80万元住房公积金贷款。

通知明确,生育多子女的缴存职工家庭在南宁市行政区域范围内购买新建商品房,符合首套房贷款政策要求的,在申请住房公积金贷款时,可叠加相应提额政策。

【举例】

生育三孩的黄先生及其配偶,均无住房公积金贷款记录,所购首套住房为南宁市行政区域内新建商品房,黄先生在同时满足其他贷款申请条件的前提下,最高可申请120万元住房公积金贷款。该额度由两项政策叠加核定:在首套房贷款额度的基础上叠加购买新建商品房政策,在90万元贷款额度上提升10万元;符合三孩家庭住房公积金贷款支持条件,在此基础上再额外提升20万元。

评论 0

查看全部 0 条评论

暂无更多评论
产品与服务 产品与服务 更多 >

查询企业社保/公积金业务

选择/输入城市

热门城市

      请选择查询类型

      社保查询
      公积金查询
      一键直达官网