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住房公积金新政9月20日起施行 提取场景扩展至更多民生领域

社保业务

发布于:2026-08-24 10:59:41

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  近日,《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》公布,自今年9月20日起施行。

  住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分,关系广大群众切身利益。《住房公积金管理条例》1999年施行以来,对于加强住房公积金管理、促进城镇住房建设、提高城镇居民居住水平等发挥了重要作用。随着我国房地产市场发展和就业结构变化,居民住房需求从“有没有”转向“好不好”,住房消费场景日益多样化,对住房公积金使用管理提出了新的要求;灵活就业群体规模快速增长,需要相应调整住房公积金制度的覆盖面。

  记者了解到,今年以来,全国已有超过60个城市调整优化了公积金政策,涉及贷款额度、首付比例、提取范围等方面。公积金的提取场景正从传统的“购房、租房”拓展至自住住房装修或支付物业费、城市更新等多个民生领域。

  新条例明确,今后,职工支付房租提取公积金,不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛。同时新增住房消费提取场景:装修自住住房、支付自住住房物业费可提取住房公积金;另外,国务院批准的其他住房消费情形也纳入提取范围。

  同时,新条例修订保留购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,以及出境定居等原有提取情形。

  除了住房公积金提取场景进一步拓展,新修订的条例还有一个重要变化:住房公积金缴存记录实现全国互信互认,简化职工申请提取住房公积金的手续,缩短住房公积金贷款申请审查时限,让住房公积金转移接续、异地贷款等业务办理更加便捷高效。

  新条例还规定,个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以自愿缴存住房公积金,按照规定享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。

  对于住房公积金提取,新条例明确简化申请提取手续。居民既可以在各地公积金APP、小程序、网上大厅进行线上申请,也可以线下到公积金服务窗口办理相关业务。住房公积金管理中心受理后,3日内作出准予/不准提取决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。专家建议,市民办理住房公积金提取前,先登录当地公积金中心APP或拨打12329住房公积金服务热线确认提取资格和材料清单。

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